商业贷款转公积金贷款，真的划算吗？一探究竟！

商业贷款转公积金贷款，真的划算吗？一探究竟！商业贷款转公积金贷款划算吗现在

大家好，今天咱们聊聊一个大家都挺关心的话题：商业贷款转公积金贷款，到底划不划算？这事儿啊，我还真有点发言权，因为我有个朋友就亲身经历过。

先说说我朋友的情况，他叫小张，是个普通的上班族，前几年买了套房子，用的是商业贷款，那时候，他每月工资的一大部分都要用来还贷款，压力山大，后来，他听说公积金贷款利率低，就想转成公积金贷款，减轻点负担。

小张的房贷总额是100万，商业贷款利率是5.5%，公积金贷款利率是3.25%，他算了一笔账，如果转成公积金贷款，每月能省下不少钱，转贷的过程并不简单，需要满足一定的条件，比如公积金账户余额充足、信用良好等。

小张咨询了银行，得知转贷需要支付一定的手续费，大概1%左右，他权衡了一下，觉得虽然要花点钱，但长远来看，还是划算的，他提交了转贷申请，经过一番折腾，终于办成了。

转贷后，小张的月供确实减少了不少，从原来的6000多降到了5000出头，他算了算，一年能省下好几千，几年下来就是一笔不小的数目，他觉得这笔钱可以用来旅游、投资，或者存起来应急，生活质量提高了不少。

每个人的情况不同，转贷是否划算，还得具体分析，我总结了几点，供大家参考：

1、利率差异：公积金贷款利率普遍低于商业贷款，这是转贷的主要动力，如果利率差距不大，转贷的意义就不大了。

2、转贷成本：转贷需要支付一定的手续费，一般在1%左右，如果转贷后节省的利息不足以覆盖手续费，那就不划算了。

3、贷款余额：如果贷款余额不多，转贷的意义就不大了，因为转贷后节省的利息有限，而手续费是固定的。

4、信用状况：转贷需要良好的信用记录，否则银行可能不予批准，如果你的信用记录不佳，还是老老实实还商业贷款吧。

5、公积金账户：转贷需要充足的公积金账户余额，如果你的公积金账户余额不足，那就无法申请转贷。

6、剩余还款期限：如果贷款剩余期限不长，转贷的意义就不大了，因为转贷后节省的利息有限，而手续费是固定的。

商业贷款转公积金贷款是否划算，需要综合考虑利率差异、转贷成本、贷款余额、信用状况、公积金账户和剩余还款期限等因素，只有当转贷后节省的利息大于手续费时，转贷才是划算的。

我再给大家讲个故事，我有个同事，也是前几年买的房，用的商业贷款，他听说公积金贷款利率低，也想转贷，但他的公积金账户余额不足，无法申请转贷，他只好老老实实还商业贷款，每月多花不少钱。

后来，他听说有个亲戚，也是商业贷款转公积金贷款，省了不少钱，他后悔不已，觉得自己当初没好好规划，错过了转贷的机会。

我建议大家在买房时，就要考虑好贷款方式，如果条件允许，最好直接用公积金贷款，如果已经用了商业贷款，也要关注转贷政策，及时把握机会。

转贷并非一劳永逸，随着利率的变化，商业贷款和公积金贷款的利率差距可能会缩小，这时，转贷的意义就不大了，大家要密切关注利率动态，及时调整贷款策略。

商业贷款转公积金贷款是否划算，因人而异，因时而异，大家要根据自己的实际情况，权衡利弊，做出最适合自己的选择，希望我的分享对大家有所帮助，如果有任何疑问，欢迎在评论区留言，我会及时回复。

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好了，以上就是“商业贷款转公积金贷款，真的划算吗？一探究竟！”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询网贷大数据客服，一对一的针对性咨询。