组合贷遇难题，公积金批了，商贷却没通过，怎么办？

组合贷遇难题，公积金批了，商贷却没通过，怎么办？组合贷款商贷批了公积金贷款没有批

大家好，今天咱们聊聊一个让人头疼的问题：组合贷万一公积金批贷了，商贷没批怎么办？这事儿听起来就挺闹心的，但别急，咱们慢慢捋一捋。

先说说啥是组合贷，就是公积金贷款和商业贷款的组合，这种贷款方式挺受欢迎的，因为公积金贷款利率低，能省不少利息，但缺点是额度有限，很多人会选择组合贷，既能享受低利率，又能贷到足够的钱。

但问题来了，如果公积金批了，商贷没批，这事儿就有点棘手了，我有个朋友就遇到过这情况，他当时看中了一套房子，总价200万，打算用组合贷的方式买，他算了算，公积金能贷50万，剩下的150万打算用商业贷款，结果，公积金贷款批下来了，商业贷款却因为种种原因没批。

这事儿搁谁身上都挺郁闷的，但郁闷归郁闷，问题还得解决，我那朋友后来是这么处理的：

1、重新申请商业贷款

他先是找了另一家银行，重新申请商业贷款，这次他准备得更充分，提供了更多的材料，比如收入证明、银行流水等，商业贷款顺利批下来了。

2、增加首付比例

如果重新申请商业贷款还是没批，那可以考虑增加首付比例，原来打算贷150万，现在可以考虑贷120万，剩下的30万自己出，这样，贷款额度降低了，银行批贷的可能性也更大。

3、延长贷款年限

延长贷款年限，每月还款额会降低，银行批贷的可能性也更大，但缺点是，总的利息支出会增加，这招得权衡利弊。

4、找担保人

如果以上方法都不行，还可以考虑找担保人，担保人可以是亲戚、朋友，也可以是专业的担保公司，担保人的作用是，万一贷款人还不上钱，担保人得替他还，银行看到有担保人，批贷的可能性会更大。

除了以上方法，我那朋友还分享了一些心得：

1、保持良好的信用记录

信用记录很重要，银行批贷时会重点看，平时要按时还款，不要逾期，如果信用记录不好，可以考虑先养一养，等信用记录好了再申请。

2、提供充足的材料

申请贷款时，要提供充足的材料，比如收入证明、银行流水、房产证等，材料越齐全，银行批贷的可能性越大。

3、选择靠谱的银行

不同的银行，批贷的难易程度不一样，选择银行时，要多方比较，选择那些批贷容易、服务好的银行。

4、保持耐心

贷款审批需要时间，短则几天，长则几个月，要保持耐心，不要急，如果银行迟迟不批，可以主动联系银行，了解进度。

组合贷万一公积金批贷了，商贷没批，虽然让人头疼，但也不是无解，关键是要冷静分析，找到问题所在，然后对症下药，只要方法得当，问题总能解决。

好了，今天的分享就到这里，如果你也遇到过类似的问题，或者有其他贷款方面的问题，欢迎在评论区留言，咱们一起探讨，别忘了关注本站，获取更多贷款资讯。

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