不能办理抵押贷款的房屋有哪些和这些因素有关

最近几年时间，网贷凭借自身优势吸引了很多急需用钱的借款人。虽然说便网贷可以在最短时间内解决人们的资金难题，但是过于简单的借款方式也在无形间助长了部分人不良的消费欲望，最终贷款发生逾期，被暴力催收骚扰。 到底不能办理抵押贷款的房屋有哪些?今天网贷大数据小编就跟朋友们分析一下吧！

不能办理抵押贷款的房屋有哪些? 在超前消费观念兴起的浪潮下，银行房屋抵押贷款，凭借“低利贷”和“高额度”的特质，人气早就日渐火爆，可谓牛市难挡。但是你知道吗?并不是所以有的房屋都可以用做抵押贷款的，下面就来看看哪些是不可以办理房屋抵押贷款的。１、在按揭中的房屋要去银行办理房屋抵押贷款，房屋必须是没有抵押和贷款的房屋，因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。２、部分已购公房一般情况下，已购公房中不能办理的房屋抵押贷款的情况有两种，一种是没有购房合同的。是说有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产。另一种是协议的已购公房。是说已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。３、房屋房龄未满五年的根据有关国家政策的规定，一般没有满五年的经济适用房是不能上市交易的，不能上市交易就代表没有任何的抵押价值，所以无法办理房产抵押贷款。而拆迁房一般按经济适用房算。４、没有房产证的如果贷款人没有房屋的房产证就说明贷款人没有房屋的所有权，没有权利使用该房屋。而且没有房产证的房屋也不能上市交易，因它无法办理抵押手续。?办理汽车抵押贷款为何会被拒？年末想去旅游没钱怎么办？央行降息会对抵押贷款产生影响吗？