二套房商业贷款受LPR影响吗？原来是这个原因

网贷之所以能在短短几年内迅速发展壮大，有很大原因就是它一方面覆盖到了银行解决不了的小微企业或征信空白的个人融资需求，同时也为投资者带来了相对较高的利息回报。近几年来，监管部分正在不断出台相关法规，对网贷行业进行规范性引导，这也从侧面说明了网贷行业的存在是得到监管认可的。相对于门槛极高的银行贷款， 那么二套房商业贷款受LPR影响吗？今天网贷大数据小编就来跟贷友们谈一下吧！

二套房商业贷款受LPR影响吗？ 二套房商业贷款是会受到LPR的影响的。 因为中国人民银行早在2019年10月8日就发布了公告，表明自2019年10月8日以后，新发放的商业性个人住房贷款利率都将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。所以客户在2019年10月8日以后办理房贷，无论是二套房，还是首套房，都会受到LPR的影响。 央行公告里还详细说明了，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率则不得低于相应期限LPR加60个基点。 而全国银行间同业拆借中心在2020年4月份公布的最新LPR定价是：一年期年利率4.05%，五年期以上年利率4.75%（LPR每个月20日会重新报价一次）。 所以二套房贷款利率按照LPR为定价基准加点形成的话，就应该是：4.75%+0.6%（一个基点等于0.01%）=5.35%。至于首套房贷款利率，则是：4.05%+0.6%=4.65%。