银行房贷有额度限制吗？小心这些

最近，P2P网贷全面清零的消息，可谓是传的沸沸扬扬。然而P2P清零真的是好事吗？不同的人有着不同的看法。部分人认为，网贷平台倒闭，以后借款会越来越难；另外一部分人则认为，现在是上岸的好机会。最近有朋友跟网贷大数据小编聊到，自己已经上岸，但是征信上还留有污点，想要问问该怎么修复，今天网贷大数据小编就一起来跟大家聊聊！ 到底银行房贷有额度限制吗？今天网贷大数据小编就来跟朋友们说一下吧！

银行房贷有额度限制吗？ 银行房贷是有额度限制的。客户能够申请的金额需要参考到所购房屋、工资收入等等因素。一般情况下，房贷月还款金额不能超过客户月收入的50%。而商业贷款最高限额通常是房价的70%。 若办理的是个人住房公积金贷款，贷款金额还与客户的住房公积金缴存情况有关。房贷额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。若是已婚人士，就是连同配偶一起计算。 而不同地区，关于公积金贷款最高限额的规定也会有所不同。比如在上海，个人办理公积金贷款购买首套房，额度最高60万；2人以上参与贷款的话，首套房公积金贷款额度最高则是120万（具体可打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员）。