银行和借款人为什么都偏爱房产抵押贷款这份干货收好

自网贷大数据诞生以来，为不少网贷机构都解决了风控难题，但同时也让一些资质不良的网贷用户借钱无门，茫然不知方向。尤其是315过后，监管部门加大了对互联网金融行业的严格整顿，很多网贷机构也在进行内部整改，让很多朋友的借贷之路变得困难重重，在这种情况下，查询个人信用，改善个人资质便成了一件刻不容缓的事情。 到底银行和借款人为什么都偏爱房产抵押贷款今天网贷大数据小编就跟老哥们分解一下吧！

银行和借款人为什么都偏爱房产抵押贷款 消费水平蹭蹭见长，可是大家的工资上涨幅度貌似比较小，这样下来，生活压力倍增呀，而我们有时又会遇到需要大额资金周转的时候，不少借款人会想要申请房产抵押贷款，当然，银行也是很愿意借款人申请房产抵押贷款的，那原因是什么呢?(1)汽车贬值较快，而房产的价值比较固定，价值房产属于固定资产，并且升值的空间比较大，而借款人用房产做抵押贷款，这样，银行所承担的风险就会比较小，如果借款人万一没有还款能力，银行也不会有什么过多的损失，银行会将借款人用作抵押的房屋进行拍卖。(2)借款人申请房产抵押贷款之后，房产的所有权到了银行的手中，借款人可以继续居住，却不能用作别的用途，况且银行给予借款人的贷款额度不会高过房产的价值，所以银行不用承担较大的风险。而借款人在贷款额度方面也是比较满意的，一般而言，银行会对进行抵押的房产价值进行评估，贷款额度为房产评估价的70%。(3)借款人用房产进行抵押贷款，这样银行的风险得到了分担，对于借款人的资质会要求比较低，除了收入和个人征信以及负债率有着最基本的要求，只要借款人的房产价值不错就可以轻松获得贷款。如果借款人想要大额度的资金来周转，小编建议不妨可以申请房产抵押贷款，可以用自己名下的或者是他人的，当然，他人名下的房产需要征得房产所有权人的同意，并且对方需要出具同意抵押承诺书拓展阅读重庆网上信用贷款需要注意些什么重庆二手房贷款年限所受因素有哪些重庆贷款买车会遇到哪些问题