房贷第一个月按多少天算？这几点是硬伤

虽然申请网贷比银行贷款的下款率要高得多，但是由于现在国家对信贷行业的关注度不断增加，贷款平台对借款人的要求又严格了很多，贷款门槛也随着增高，导致很多朋友贷款申请总是被拒。 到底房贷第一个月按多少天算？今天网贷大数据小编开始跟老哥们说说我的看法吧！

房贷第一个月按多少天算？ 房贷其实是按月来计算的，会根据客户选择的还款法，按月计收相应本金和利息。并不会按天来算，也不会因为房贷大多从放款的下个月才开始还款，就导致第一个月还款的时候还会计收放款那个月的钱。 像采取等额本息还款方式，那就是每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），每月应还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。 而采取等额本金还款方式，那就是每月偿还同等数额的本金以及剩余贷款在本月产生的利息。每月应还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×月利率。 而房贷的月利率，是根据年利率换算而成，月利率=年利率/12。至于房贷的年利率，新发放的商业性个人住房贷款利率（年利率）是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。