20年房龄的房子可以贷款吗？需要这些条件

相对于银行贷款来说，网贷产品那是相当好申请的，一手机、一身份证、再加上些简单资料，就能敲开许多网贷公司的大门。有些老哥瞧着网贷如此好申请，于是申请起来那真的叫随心所欲啊！今天试五个，明天试十个。其实，无所节制地申请网贷，对于后续的申请网贷是十分不利的。因为，我们的网贷申请信息，通常会被网贷机构收集且上传到网贷大数据系统，被多家网贷机构共享，使得我们频繁申贷的行为，在这些机构面前无处躲藏。网贷借多了，网贷大数据上就会出现多头借贷记录，借款人也就会成为俗称的“网花”。 那么20年房龄的房子可以贷款吗？现在网贷大数据小编来跟卡友们解析一下吧！

20年房龄的房子可以贷款吗？ 大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是20年，也就是说房龄超过20年的房子是不能贷款的。但是有一些银行可能会比较宽容，会把房龄放宽，只要房龄+贷龄小于30年的，就可以办理贷款。因为不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员。 值得注意的是，如果你的是商品房，房龄超过20年或者是面积在50平方米以下的二手房，银行基本也是不会放贷的。 房产证抵押贷款贷款人需要具备的基本条件： 1、年满18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时实际年龄不超过65周岁。 2、具有稳定的工作和收入，个人信用良好，有还款能力。 3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行规定的其它资料。 4、房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力。 5、房产共有人认可借贷人有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。