二手房按揭贷款流程只能这样做

对于网络借贷相信大家并不陌生，现在，越来越多的网贷平台也已对接了央行征信系统，变得更加正规了。因此，人们想申请贷款，也有了更多的选择。同时，因为征信对于个人的重要性人人皆知，很多小伙伴在申请了借贷后也是小心翼翼的还款，生怕一不小心自己就产生了不良的逾期记录。但也有一些小伙伴看上了那些不上征信的网贷平台，他们甚至把这些网贷当做开工资了，只要平台敢借，他们就敢不还。 到底二手房按揭贷款流程现在网贷大数据小编要跟朋友们说说我的看法吧！

二手房按揭贷款流程 二手房按揭贷款是指个人在购房时，自己支付一定比例的首付款，其余部分再以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的一种贷款。那么，二手房按揭贷款流程是怎样的呢？ 第一步：提交申请 买卖双方需要带齐相关材料到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表，将表和所有相关材料交给工作人员审阅。工作人员在审阅后给出一个大致的贷款额度和年限。 第二步：验房评估 银行会联系指定的房地产评估机构，并和买卖双方约定时间去验房做评估。验完房后，评估机构就会向银行出具评估报告。 第三步：银行审批 银行在收到评估报告后，就会对贷款申请人的资质进行审核，符合条件的话，银行就会根据房屋评估的价格，再综合贷款人的资质来审批贷款额度、期限等等。 第四步：交首付、办理过户 在银行完成审批后，买方就需要向卖方支付房屋的首付款。然后买卖双方再和银行工作人员到房地产交易所凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。 第五步：办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷 在过户后，买方一般会在20个工作日左右领取到房产证。领到房产证后，买方就可去办理房产抵押登记和保险了，然后再办理贷款发放手续，银行就会向卖方账户存入房款，买方根据合同按期偿还本息即可。