房贷利息抵扣个税，你真的了解吗？

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题：有房贷可以抵个人所得税吗？这个问题，我可是被问到过无数次了，今天就来给大家好好掰扯掰扯。

得跟大家说明白，房贷利息是可以抵扣个税的，这个政策是国家为了减轻咱们这些“房奴”的负担，出台的一项税收优惠政策，就是从2019年1月1日开始，咱们在计算个税的时候，可以扣除不超过1000元/月的房贷利息，这个政策，对于咱们这些每个月都要还房贷的人来说，可是个不小的福利。

这个政策也不是说所有的房贷都能抵扣个税，这里面有几个条件，我得给大家说清楚。

这个政策只适用于首套住房贷款，也就是说，如果你买的是第二套房，或者是投资房，那就不能享受这个政策了，这个政策的初衷，是为了减轻刚需购房者的负担，所以对于投资性购房，国家是不鼓励的。

这个政策只适用于商业贷款，不包括公积金贷款，因为公积金贷款的利率本身就比较低，国家已经通过降低利率的方式，给咱们减轻负担了，如果你的房贷是公积金贷款，那就不能享受这个政策了。

再有，这个政策只适用于正在还贷期间的房贷，也就是说，如果你的房贷已经还清了，那就不能享受这个政策了，这个政策的目的，是为了减轻咱们在还贷期间的经济压力，所以对于已经还清贷款的人，国家是不会给予额外的税收优惠的。

好了，说完了政策，咱们再来说说实际操作，这个房贷利息抵扣个税，具体应该怎么操作呢？其实也很简单，就是在每年的个税申报的时候，把房贷利息作为一个专项扣除项，填到申报表里就行了，具体的扣除金额，就是你的房贷利息乘以12个月，这个金额，你可以在银行的贷款合同里查到，也可以直接向银行咨询。

说到这，我突然想起了一个朋友的故事，他去年刚买了房，每个月要还5000多的房贷，他听说房贷利息可以抵扣个税，就兴冲冲地去申报了，结果，他发现自己每个月只能抵扣500元的个税，一年下来也就能省个6000块钱，他当时就有点失望，觉得这个政策的力度不够大，他后来算了一笔账，发现这6000块钱，对于他这种每个月都要还房贷的人来说，也是一笔不小的数目，他每个月的房贷利息是2500元，一年就是30000元，这6000块钱，虽然不多，但是也能减轻他一部分的经济压力，他后来也就释然了。

这个房贷利息抵扣个税的政策，虽然力度不算大，但是对于咱们这些每个月都要还房贷的人来说，也算是一个不小的福利，毕竟，咱们每个月都要还房贷，能省一点是一点，这个政策的出台，也体现了国家对于刚需购房者的关怀和支持。

如果你也有房贷，不妨去了解一下这个政策，看看自己能不能享受这个福利，如果你还不清楚具体的操作流程，也可以咨询一下专业的税务顾问，他们会帮你解答所有的疑问。

如果你对这个话题还有什么疑问，或者有什么其他的问题，也欢迎在评论区留言，我会尽量回复大家，也欢迎大家关注我们的网站，我们会不定期更新一些关于个税、房贷的干货知识，希望能给大家带来一些帮助。

好了，今天的话题就聊到这了，房贷利息抵扣个税，你了解了吗？如果你还有任何疑问，欢迎随时咨询，我们下次再见！